1991〜2001年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
兵庫県
41.5万円/㎡
前年比+4.2%
明石市
25.9万円/㎡
前年比-10.8%
サンシティ明石大久保
兵庫県明石市大久保町福田三丁目
/ 大久保駅 徒歩7分
1996年築 / 10階建 / 117戸 / RC造
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6階 / 72㎡の場合
相場
2,194万円
30.5万円/㎡
952
1,780
2,608
3,435
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,608万円
24.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
サンシティ明石大久保
2,180万円（30.3万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 2,180万円 | 30.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 37.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 34.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 2,580万円 | 35.8万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/06 | 1,980万円 | 27.5万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/02 | 2,299万円 | 31.9万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/11 | 1,880万円 | 26.1万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2024/01/09 | オーズタウンセンタースクエア参番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅2分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/04/11 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.91㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/17 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 1,499万円 | 23.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,398万円 | 25.2万円 | 55.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,398万円 | 24.2万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンシティ明石江井ケ島II 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅10分 | 1,650万円 | 23.1万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、明石市では10.8%下落しています。
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